Giá nhà không cao mà lương của người dân thấp

Trong cuộc họp váo thứ trưởng bộ xây dựng ông Nguyễn Trần Nam khẳng đinh rằng : “ Giá nhà ở của Việt Nam không cao, không nằm trong top 20 quốc gia có giá nhà cao nhất thế giới mà vấn đề ở đây là mức lương của người lao động quá thấp “.

Họp mở bán dự án hh1 linh đàm

Ông Nam nhận định rằng mọi khoản đầu tư chí phí xây dựng chung cư như : giá đất xây dựng, xi măng, vật liệu xây dựng, thiết bị vệ sinh….đều được mua và thanh toán theo giá chung của quốc tế tính bằng USD. Còn tiền để mua nhà ở thì lại là tiền lương thu nhập của người dân Việt Nam vấn đề người dân không mua được nhà ở là do lương quá thấp so với mặt bằng chung thế giới.Xem thông tin dự án hh1 linh đàm tại đây

"Mức lương 2 triệu đồng/tháng/người nếu tính theo giá nhà thị trường thì rõ ràng là không hợp lý", ông Nam nói.

Nhận xét về thị trường bất động sản năm 2014, ông Nam cho rằng thị trường đang phục hồi rất tích cực.

Cụ thể, theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, sự phục hồi này thể hiện qua số lượng các giao dịch bất động sản tăng liên tục. VD như dự án hh1 linh đàm, chung cư hh1 linh đàm, chung cư hh2 linh đàm… Trong 11 tháng năm 2014, số lượng giao dịch bất động sản thành công tại Hà Nội là xấp xỉ 10.000. Đây là thống kê các giao dịch qua sàn, chưa tính tới tới số giao dịch của người dân nên con số thực tế cao hơn nhiều. Con số này bằng 200% so với 11 tháng năm 2013.Nổi bật phải được nhắc đến là gần 4.000 căn hộ thuộc dự án chung cư giá rẻ chung cư hh1 linh đàm.

Tại TPHCM, số giao dịch trong 11 tháng 2014 là 8.850 giao dịch, tăng 135% so với với 2013. Các giao dịch tại hai thành phố lớn chủ yếu là giao dịch trong phân khúc căn hộ vừa và nhỏ, điều này cho thấy những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản thời gian qua của Chính phủ là đúng đắn.

Thứ 2, là việc mặc dù giao dịch có tăng nhưng giá cơ bản ổn định, vẫn có khu vực giá giảm và cá biệt có những dự án có vị trí tốt thì giá còn nhích chút đỉnh.VD điển hình rất nhiều người tìm mua chung cư hh1 linh đàm

Ngoài ra, tồn kho bất động sản cũng giảm liên tục thời gian qua. Đến 20/11, tồn kho bất động sản là 7.780  tỷ đồng, giảm hơn 50.00 tỷ đồng so với cuối 2013.

Và tín hiệu cuối cùng là việc dòng tiền đang hướng mạnh hơn vào bất động sản. Cho đến hết quý 3/2014, tăng trưởng tín dụng bất động sản là gần 12%, gấp đôi so với tăng trưởng trung bình. Con số hiện tại là 293.000 tỷ đồng dư nợ tín dụng, vượt mức cao nhất trước đây đạt được là 280.000 tỷ đồng.

Thị trường chứng khoán hồi phục cũng là tín hiệu tích cực với thị trường bất động sản, dòng tiền đổ vào bất động sản mạnh hơn, tốt hơn.(Mua chung cư hh1 linh đàm liên hệ : 0972075902)

Ông Nguyễn Trần Nam khuyến nghị, nhà nước, doanh nghiệp phải đề ra những hành động cụ thể, bên cạnh đó các viện nghiên cứu, trường đại học nghiên cứu để đưa ra những thông điệp đưa ra thị trường để có tính chất định hướng chính xác hơn.

Đồng thời, người tiêu dùng cũng phải có những hành động đúng đắn, cần thiết để thị trường bất động sản phát triển và có tính chất dẫn dắt phục hồi nền kinh tế Việt Nam nói chung.