Sự thật đằng sau sự tăng giá hàng loạt các căn hộ hh2 linh đàm

Đường Láng - Ngã Tư Sở - Nguyễn Trãi hiện là của chung cư hh2 linh đàm một trong những khu vực trọng điểm về giao thông

Của thành do lưu lượng phương tiện đi lại lớn. Để giải tỏa ùn tắc khu vực này, ngày 25/3, dự án xây dựng đoạn tuyến cầu đường, mở rộng giao thông khu vực đường Láng - Ngã Tư Sở - Nguyễn Trãi chính thức khởi công.Sắp khởi công dự án mở rộng đường Láng - Ngã Tư Sở - Nguyễn Trãi. Ngoài ra, để cải tạo cơ sở hạ tầng, Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam đã có văn bản gửi liên Bộ GTVT - Tài chính xin bố trí kinh phí hơn 400 tỷ đồng để triển khai thực hiện nâng cấp, cải tạo, sửa chữa 291 đường ngang, đặc biệt ưu tiên tại các tuyến đường sắt Hà Nội - TP Hồ Chí Minh, Hà Nội - Lào Cai.  Đề nghị bố trí hơn 400 tỷ đồng để nâng cấp 291 đường ngang

+ Thay đổi căn hộ chung cư hh1 linh đàm và 87 dự án khác

Sự thật đằng sau sự tăng giá hàng loạt các căn hộ hh2 linh đàm

Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam

Vừa đề xuất Bộ GTVT phương án đầu tư Dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn I với quy mô 4 làn xe, dài 30 km theo hình thức hợp đồng BOT. Tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 5.637 tỷ đồng. >>> Đầu tư 5.637 tỷ đồng xây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Mua chung cư hh2 linh đàm các chuyên gia cho rằng, thị trường BĐS nên phát triển bền vững, tránh sự bùng nổ qua nhanh, và quan trọng giá nhà thế nào là do cung cầu, do thị trường quyết định chứ không do các sàn BĐS bắt tay làm giá với chủ đầu tư.

Chỉ 2 tháng đầu năm 2015 lượng giao dịch tăng 3 lần, số lượng DN BĐS thành lập tăng đột biến 89% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại toạ đàm "Trên dưới 2 tỷ mua nhà- Như thế nào và ở đâu" Nhiều chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản phát triển bền vững là mong muốn chung nhưng phát triển đến mức bùng nổ thì bắt đầu lo ngại. >>> Thị trường BĐS liệu có bùng nổ?

Sáng 25/3, tại Quảng Nam, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã dự Lễ khởi công dự án cầu Giao Thủy (được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt vào ngày 31/10/2014, với tổng mức đầu tư hơn 823 tỷ đồng) và Dự án Khu liên hợp Sợi- Dệt- Nhuộm- May (Dự án do Tập đoàn Dệt May Việt Nam làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng). Cùng ngày Phó thủ tướng còn dự lễ gắn biển cầu Ái Nghĩa (là cây cầu bằng bê tông cốt thép có chiều dài 125m, mặt cắt ngang gồm 2 làn xe. Tổng dự toán của công trình là 92,24 tỷ đồng). >>> Quảng Nam khởi công nhiều công trình lớn

Theo các chuyên gia, mặt bằng giá bất động sản Hà Nội

Sau một thời gian dài liên tục điều chỉnh từ mức đỉnh, hiện đã chạm đáy và bắt đầu tăng trở lại. theo nhiều người, đây là thời điểm thích hợp để xuống tiền và kịp sở hữu một sản phẩm ứng ý. Tuy nhiên, cần lưu ý, những tiêu chí quan trọng cần biết khi quyết định mua nhà là vị trí, chủ đầu tư, hợp đồng mua bán, ngoài ra còn một số tiêu chí khác người mua nhà cần quan tâm. >>> Đâu là tiêu chí "vàng" để chọn căn hộ chung cư Hà Nội?

Dự án đường Quốc lộ 1A (đoạn Bắc Ninh - Bắc Giang) đang trong gian đoạn mở rộng. Nắm bắt nhu cầu cần đất để san lấp mặt bằng nên hàng loạt hộ dân gần đó đang xúc tiến cho máy móc các loại ngày đêm khai phá lấy đất bán cho các công trình đang thi công. Đồi núi trở nên tan hoang, nhưng xã cũng chưa thể có biện pháp ngăn cản. >>> Đua nhau phá đồi, bán đất

Theo kết quả rà soát của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về tình hình hoạt động của các KCN trên cả nước, thì nhiều khu công nghiệp (KCN) vẫn nằm trong diện có tỷ lệ lấp đầy thấp. Trước tình trạng đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có chủ trương đề nghị các tỉnh hỗ trợ các phương án GPMB, nâng cấp mở rộng các tuyến đường để các KCN thuận lợi về giao thông nhằm thu hút đầu tư. Đồng thời, sẽ thanh lọc các KCN không có khả năng triển khai. >>> Gỡ khó cho hàng loạt khu công nghiệp

Để khuyến khích các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức nhanh chóng di dời, tạo điều kiện cho các đơn vị thi công GPMB thuận lợi khi bị thu hồi đất, UBND Thành Phố Hồ Chí Minh đã ra chủ trương thưởng đến 200 triệu cho những người chấp nhận tốt chủ trương này. >>> TP. HCM: Sẽ được thưởng đến 200 triệu đồng nếu chấp hành tốt việc di dời khi bị thu hồi đất

Những ngày cuối năm 2014 và đầu năm 2015, thị trường BĐS ghi nhận việc giá cả có mức tăng nhẹ. Tuy nhiên, nhiều người còn cho rằng, có người cho rằng, có sự bắt tay làm giá giữa chủ đầu tư và sàn BĐS. Cũng có người cho rằng giá nhà thế nào là do cung cầu, do thị trường quyết định. Tuy nhiên, nhận định chung là việc tăng giá sẽ kích thích thị trường hơn...>>> Có hay không việc sàn bất động sản “bắt tay” chủ đầu tư tăng giá bán nhà?

Ban công tuy chỉ là góc thư giãn, lấy gió, ánh sáng hay tạo hình cho kiến trúc nhà ở nhưng cũng có vai trò mang lại nhiều vượng khí cho ngôi nhà nếu được thiết kế thuận theo phong thuỷ. Việc trồng hoa nơi ban công cũng là một cách háo giải phong thủy xấu. >>> Trồng hoa ở ban công giúp hóa giải phong thủy xấu

Xem thêm

Thay đổi căn hộ chung cư hh1 linh đàm và 87 dự án khác

Bộ Xây dựng vừa có chung cư hh2 linh đàm báo cáo về tình hình thực hiện Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 3-1-2015

62 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội (tăng 02 dự án so với cuối năm 2014) với quy mô xây dựng khoảng 41.769 căn hộ.Được biết, hồi tháng 11/2014 Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư số 18/2014/TT-BXD ra hạn quy định cho các chủ đầu tư dự án tiếp tục được chuyển đổi cơ cấu căn hộ, chuyển dự án thương mại sang nhà xã hội, công trình dịch vụ đến hết năm 2015. 

Của Chính phủ và một số kết quả chủ yếu về sản xuất kinh doanh, đầu tư tháng 2 và 2 tháng đầu năm 2015 của các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng.
+ Bán căn hộ dự án hh1 linh đàm giá gốc

Thay đổi căn hộ chung cư hh1 linh đàm và 87 dự án khác

Theo Bộ Xây dựng, Bộ đã đẩy nhanh việc phát triển nhà ở xã hội

Hh2 linh đàm chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, điều chỉnh cơ cấu nhà ở thương mại. Hiện cả nước có 88 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ (tăng 14 dự án so với cuối năm 2014), với số lượng căn hộ ban đầu là 36.113 căn hộ xin điều chỉnh thành 49.199 căn hộ (tăng 13.086 căn hộ);Đây là một trong những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng.

Thực tế cho thấy, trên thị trường có rất nhiều dự án nhà ở thương mại điều chỉnh diện tích căn hộ từ diện tích lớn xuống diện tích phù hợp khoảng 60m2 đến 70m2 dẫn đến tính thanh khoản khá cao. Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), giao dịch thành công của thị trường BĐS 2 tháng đầu năm 2015 tăng mạnh. Cụ thể, thị trường Hà Nội có khoảng 1.200 giao dịch thành công, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014. TP. Hồ Chí Minh ghi nhận khoảng 1.100 giao dịch nhà đất thành công, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước.

Xem thêm

CHÍNH THỨC MỞ BÁN CHUNG CƯ HH1 LINH ĐÀM - GIÁ GỐC 13TR/M2

  HỖ TRỢ VAY VỐN 3O.OOO TỶ

Mở bán chung cư hh1 linh đàm giá bán chỉ từ 450 triệu/căn, được vay vốn 3O.OOO tỷ lãi suất 5% từ ngân hàng. Dự kiến mở bán vào tháng 11/2014. Tiến độ đảm bảo, cam kết bàn giao nhà đúng thời điểm.

Thông tin tổng quan dự án chung cư hh1 linh đàm:

I vị trí
     Nằm trên khu đất CC6 phía tây khu đô thị mới Linh Đàm- Là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của cả nước được đưa vào sử dụng từ những năm 2000. Nên chung cư  Linh Đàm HH1 có vị trí cực đẹp, thoáng mát, view ra mặt hồ Linh Đàm. 4 mặt của dự án tương ứng Đông Tây Nam Bắc lần lượt giáp với hồ Linh Đàm, đường Nguyễn Hữu Thọ, công viên Linh Đàm, đường vào bán đảo Linh Đàm. Từ đây có thể di chuyển dễ dàng vào các vị trí quan trọng của thủ đô một cách dễ dàng thuận tiện cho đi lại, làm việc, học tập và giải trí.
 •     Nằm cách hồ gươm chỉ 10 Km
 •    Di chuyển tới bến xe Nước Ngầm chỉ 1 Km, Giáp Bát 3km
 •    Cách Trung Tâm Hội Nghị quốc giá 9 Km
 II. Các thông tin chi tiết về Chung cư Linh Đàm HH1:
 1. Chủ đầu tư dự án:

   Với hàng loạt dự án thành công vang dội trước đó củng trong bán đỏ Linh Đàm như chung cư VP3, VP5, VP6, HH4 Linh Đàm; Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu tiếp tục là chủ đầu tư của dự án HH1 Linh Đàm
   Dự án hiện nay đã được phê duyệt, tiến hành giao đất, giải phóng mặt bằng, dự kiến mở bán vào cuối năm 2014, bàn giao nhà vào cuối năm 2015.
 2.     Thiết kế:
Thiết kế dự án hh1 linh đàm gồm 3 tòa nhà đó là HH1A, HH1B,HH1C với mỗi tòa cao 41 tầng gồm 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, 38 tầng là chung cư, 1 tầng penthouse.
Căn hộ chung cư hh1 linh đàm  được thiết kế hiện đại trẻ trung, phù hợp với từng hộ gia đình với các diện tích tương ứng: căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ, căn 3 phòng ngủ.

 •    Căn 1 phòng ngủ: Với các diện tích 45m2, 47m2, 49 m2

 •    Căn 2 phòng ngủ: 57m2,59m2,65m2

 •    Căn 3 phòng ngủ: 75m2,82m2
  3.     Giá bán:
     Cực kì bình dân giá siêu  rẻ với chỉ từ  13,5tr /m2 , hỗ trợ vay vốn 3O.OOO tỷ  nên chỉ từ 300 triệu người mua đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ tại đây.
Cập nhật bảng giá gốc theo tầng:
 •    Tầng 2,3,4,12A,17,18,19,20: có giá 15 tr/m2
 •    Tầng 5-17: giá gốc 15.5 tr/m2
 •    Tầng 21-28: giá gốc 14.5 tr/m2
 •    Tầng 29-35: giá gốc 14 tr/m2

 •    Tầng 36-40: giá 13.5 tr/m2 •    Tầng 41 penthouse: giá 13 tr/m2
Lưu ý: giá chênh tùy từng căn hộ cụ thể, chênh thấp nhất từ 5tr/căn. Riêng căn góc nhân hệ số 1.03
Chia làm 5 đợt với mỗi đợt tương ứng là 20% giá trị của căn hộ:
 •    Đợt 1: đóng 20% đợt đầu+tiền chênh khi xây xong móng. Xuất phiếu thu.
 •    Đợt 2 : đóng 20% tiếp theo khi xây đến tầng 10. Vào tên hợp đồng.
 •    Đợt 3: 20% khi xây đến tầng 20.
 •    Đợt 4: đóng 20% giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 30.
 •    Đợt 5 : 20% còn lại khi hoàn thành dự án. Bàn giao căn hộ
5. Tiến độ dự án
 •    Giao đất: ngày 17/1/2014
 •    Khởi công: 20/10/2014
 •    Mở bán vào tháng 12/2014
 •    Thời điểm bàn giao nhà: cuối năm 2015
IV. Hỗ trợ vay vốn 3O.OOO tỷ dự án hh1 linh đàm


- Điều kiện Khách hàng vay vốn theo gói 30.000 tỷ đối với dự án chung cư HH3 Linh Đàm :

+ Khách hàng phải mua nhà có diện tích nhỏ hơn 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu/m2
+Khách hàng thu nhập từ các đợn vi doanh nghiệp,thành phần kinh tế,hợp tác xã,lao động tự do kinh doanh ( có xác nhân của Ủy ban nhân dân) hoặc Cán bộ,viện chức,công chức hưởng lương của Đảng, Nhà nước,lực lượng vũ trang…
+ Chưa có nhà ở mang tên sở hữu hoặc có nhà nhưng diện tích quá nhỏ ( diện tích sử dụng nhỏ hơn 8 m2/ người)
+ Mỗi gia đình chỉ được vay 1 lần theo thông tư ngày 15/5/2013 sô 07/2013/TT-BXD.
+ Phải trả tối thiểu 20% vốn tự có mua nhà .
+ Mức cho vạy vốn tối đa: 80% giá trị mua nhà.
+ Thời hạn: 15 năm.
+ Lãi suất: 5%/năm.

Chúng tôi cam kết sẽ hỗ trợ và tư vấn quý khách khi mua căn hộ chung cư linh đàm cách tốt nhất.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ :

Đại diện phân phối dự án : Công ty cổ phần tư vấn dự án Hưng Việt

Sđt : 0972075902

Website: http://sanhungviet.vn/du-an-hh1-linh-dam.html

Địa chỉ : Phòng 2514 – Tòa nhà HH2 Bắc Hà – Lê Văn Lương kéo dài – Thanh Xuân – Hà Nội

Xem thêm